Menu

Sửa chữa nhà tại Hà Nội. Hotline : 01696 43 63 86

Biệt thự sân vườn 2 tầng Diện tích xây dựng 160m2 chỉ với 800 triệu

Chủ nhà dành phần lớn đất để làm sân vườn, nghiên cứu đúng công năng cần sử dụng để tránh lãng phí.

Sở hữu ngôi biệt thự sang trọng là mơ ước của không ít người, nhưng đôi khi hai chữ "biệt thự" làm nhiều người chùn bước khi nghĩ đến chi phí đầu tư. 

Điều then chốt để giảm giá thành xây dựng là cần có một thiết kế đúng nhu cầu, không bày vẽ quá nhiều. Chủ nhà cũng nên tiên lượng số thành viên trong gia đình sử dụng ngôi nhà trong 5 hay 10 năm sau đó. Nếu diện tích đất rộng nên dành nhiều cho sân vườn thay vì tập trung làm nhà to, không sử dụng hết công năng, gây dư thừa.

Với tổng chi phí 800 triệu đồng, biệt thự sân vườn tại Q. Hoàng Mai - Tp. Hà Nội, được kiến trúc sư Dương Hồng Lê thiết kế gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn, bếp, khu thờ. Biệt thự có tổng diện tích 2 tầng là 160 m2, cộng thêm phần mái bê tông (với hệ số 50%) là 50 m2. Phần xây thô là 450 triệu đồng và phần hoàn thiện cơ bản là 350 triệu đồng.

Tầng một gồm tiền sảnh, phòng khách, phòng ăn - bếp, phòng ngủ người cao tuổi, phòng cho người giúp việc, phòng vệ sinh chung:

Phần lớn diện tích của khu biệt thự được dành cho sân vườn

Nối vào nhà được thiết kế tạo cảnh quan, thay vì làm sảnh đón thông thường.

Nối vào với 2 hồ nước kết hợp cùng hoa cỏ tạo cảm giác thư thái - trong lành.

Phòng ăn và bếp liên hoàn với nhau cho cảm giác rộng rãi.

Phòng ăn và bếp chiếm diện tích 25m2.

Diện tích phòng khách vừa đủ đúng nghĩa tiếp khách với 20m2.

Với nhiều cửa sổ giúp cho không gian ngôi nhà thông thoáng hơn nhưng cùng với nó là chi phí tăng lên. Phòng khách chỉ cần ánh sáng vừa đủ kết hợp với nội thất sáng lên đảm bảo sự sang trọng và ấm cúng.

Hành lang lưu thông thoáng rộng có tủ để sát tường để lưu đồ lưu niệm.

Phòng ngủ dành cho người lớn tuổi ở tầng 1 để thuận tiện cho việc đi lại.

Phòng vệ sinh được tiếp cận với thiên nhiên để đưa ánh sáng và gió tự nhiên để làm thông thoáng và sạch sẽ hơn.

Đến với tầng 2 gồm: 2 phòng ngủ, phòng thờ cúng tổ tiên, phòng sinh hoạt chung và sân phơi:

Không gian cầu thang vừa đủ để tiết kiệm không gian và chi phí.

Phòng ngủ dành cho trẻ con.

Nhà vệ sinh nằm trong khu phòng ngủ.

Phòng làm việc kết hợp với phòng sinh hoạt chung.

Tin liên quan
Giá siêu rẻ, biệt thự dưới 1 tỷ ‘sôi sùng sục’
Giá rẻ hơn một căn hộ, lại cấp sổ đỏ trong 2 tuần nên biệt thự dưới 1 tỷ đồng đang “sôi sùng sục”.
Những thiết kế nhà ở độc đáo trên thế giới
Những thiết kế nhà ở độc đáo trên thế giới
Những thiết kế nhà ở siêu độc
Những thiết kế nhà ở siêu độc khiến người xem phải kinh ngạc
Ngôi nhà cấp 4 giá rẻ kiểu Thái sang trọng ngang tầm khách sạn 3 sao
Độc đáo mà đơn giản và tinh tế với chi phí thấp nhưng không kém phần sang trọng chính là ưu điểm của ngôi nhà cấp 4 kiểu Thái.
Cải tạo phòng trọ 25m2 thành căn hộ cao cấp
Cải tạo phòng trọ 25m2 thành căn hộ cao cấp